동대문역 앞 창신1구역 3지구, 43층 주거타워 들어선다

[이데일리 정윤지 기자] 서울 종로구 창신동 동대문역 인근 노후 주거지가 최고 43층 규모의 주거복합시설로 탈바꿈한다. 공동주택 291가구가 들어서고 지하철 출입구를 사업지 안으로 옮기는 등 주변 교통·보행 여건도 함께 정비된다. 서울시청 전경. (사진=서울시 제공)서울시는 지난 5일 제22차 정비사업 통합심의위원회에서 종로구 창신동 일대 창신1구역 제3지구 도시정비형 재개발사업의 통합심의안을 수정가결·조건부의결했다고 6일 밝혔다. 심의 대상은 정비계획과 건축·경관·교통·소방 분야다. 사업 대상지는 지하철 1호선 동대문역 4·5번 출구와 맞닿은 종로변 일대다. 역과 가까운 입지에도 노후 건축물이 빽빽하게 들어서 있고 폭 2~3m에 불과한 골목길이 복잡하게 이어져 주거환경 개선이 필요한 곳으로 꼽혀왔다. 개발 계획에 따르면 이곳에는 지하 7층~지상 43층 규모의 주거복합시설이 조성된다. 공동주택 291가구와 근린생활시설, 공공지원시설이 함께 들어서고 공동주택 중 15가구는 공공임대로 공급된다. 주거취약계층을 위한 복지시설도 들어선다. 건물 3층에 연면적 1052.41㎡ 규모의 서울시 주거안심종합센터를 마련해 주거복지 상담과 맞춤형 서비스를 제공할 예정이다. 기존 쪽방 주민의 주거 안정 대책도 사업 계획에 반영됐다. 창신3구역에 쪽방 주민을 위한 공공주택 3400㎡를 확보할 예정이다. 주택 조성이 마무리되기 전까지는 별도의 임시 거처를 지원한다. 종로변 1층에는 상가를 배치하고 기존 상가 세입자에게 임차권을 부여하는 등 재입점 기회도 보장한다. 주변 도로와 지하철 이용 여건도 달라진다. 종로에서 왕산로 방향으로 이어지는 종로변 도로의 1개 차로를 폭 3.5m 넓혀 우선 사업지 차량 진출입로로 활용한다. 주변 정비사업이 차례로 마무리되면 도로 폭을 추가로 확보해 일대 교통 흐름을 개선한다는 구상이다. 동대문역 4·5번 출입구는 사업지 내부로 옮기고 에스컬레이터를 설치한다. 계단 이용이 어려운 보행약자의 이동 부담을 줄이고 역 주변 보행 동선도 정돈할 수 있을 것으로 시는 기대하고 있다. 건물 주변에는 개방형 녹지를 조성해 시민들이 이용할 수 있는 휴식 공간을 마련한다. 인접한 창신1구역 4·5지구와도 녹지 및 보행 동선을 연결해 종로에서 청계천까지 이어지는 도심 보행녹지축을 구축할 계획이다. 김창규 서울시 도시공간본부장은 “창신구역 내 첫 번째로 추진되는 창신1구역 3지구의 통합심의 통과는 창신구역 일대 정비사업의 ...