노원구 중계동 경남 74.2㎡ 9억원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

부동산 > 시장 동향 노원구 중계동 경남 74.2㎡ 9억원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산] MAI 부동산2026년 11월 6일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 노원구 중계동 경남 아파트 전용 74.2㎡가 9억원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다.항목내용항목내용준공1989년 6월세대수1,890세대규모15동주차지상 1,230대난방지역난방시공사경남,롯데,상아건설이번 거래는 2026년 10월 10일 계약됐으며 9층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 5월 19일 8억 5,000만 원이었다.중계경남롯데상아는 1989년 6월 준공된 1,890세대 규모의 단지로 15개 동으로 구성돼 있다. 경남, 롯데, 상아건설이 시공했으며 지역난방 방식을 채택하고 있다. 최고 층수는 15층이다.K-APT 등록 정보 기준 7호선 중계역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보 5분 이내 거리다.2025년 5월 10일 매일경제 기사에 따르면, 노원구는 노후 단지가 밀집한 데다 재건축이 지지부진한 영향으로 부동산 시장에 찬바람이 불고 있었다. 상계주공아파트를 비롯한 주요 단지 재건축이 당시 초기 단계였으며, 상계주공5단지는 사업시행인가를 받았으나 시공사를 다시 선정하는 중이었다. 2026년 2월 4일 매일경제 기사에서는 2025년 대출 규제로 서울 고가 아파트 진입 장벽이 높아지자 실수요자들의 매수세가 대출 활용이 용이한 15억원 미만 중저가 밀집 지역으로 집중됐다고 전했다. 노원구는 2025년 1분기부터 4분기까지 유일하게 매 분기 1,000건 이상의 거래량을 유지했으며, 4분기에는 1,410건을 기록하며 분석 대상 6개 자치구 중 가장 활발한 거래를 보였다. 2026년 4월 12일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 2월 기준 서울에서 체결된 아파트 매매 계약 7건 중 1건은 노원구에서 발생했으며, 노원구는 818건을 기록하며 전체의 14.0%를 차지했다. 2026년 10월 2일 매일경제 기사에서는 2026년 1월부터 9월 23일까지 서울의 10억원 미만 아파트 거래 중 노원구가 5,505건으로 전체의 19.3%를 차지하며 1위를 기록했다고 보도했다.※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류...