금융지주 부동산신탁 자회사 건설한파에 3년 연속 적자 늪

KB금융 계열 KB부동산신탁의 1~3분기 손실이 1,499억원으로 전년 동기의 8배를 넘었습니다.
책임준공형 토지신탁 12건 중 11건이 기한을 넘기며 PF 부담이 커졌습니다.
완공 사업장 소송 15건의 결과에 따른 추가 손실 리스크가 상존합니다.

신한지주 계열 신한자산신탁은 대규모 손실을 먼저 반영한 뒤 흑자로 돌아섰습니다.
다만 고정이하여신은 2021년 말 167억원에서 올해 9월 말 1조533억원으로 불었습니다.
흑자전환과 부실자산 증가가 맞서 자산건전성 회복 속도에 업계 시선이 쏠립니다.

하나금융지주 자회사 하나자산신탁이 3분기 364억원 손실로 누적 적자를 기록했습니다.
책임준공형 토지신탁 부실이 건설경기 침체와 맞물려 그룹 실적에 부담으로 작용하고 있습니다.
지방 미분양 해소와 시공사 안정이 책임준공 부담을 완화할 반대급부입니다.

우리금융지주 계열 우리자산신탁은 대규모 손실을 먼저 반영한 뒤 흑자로 돌아섰습니다.
지방 미분양과 공사비 상승으로 인해 부동산신탁 자회사의 건설경기 침체가 이어지고 있습니다.
다만 부동산신탁 실적 개선이 본업인 지주 손익에 미치는 영향은 제한적일 수 있습니다.