‘공덕역 자이르네’ 살려낸 캠코펀드…향후 3조 투자해 부실사업장 1만8000가구 심폐소생

금융 > 금융정책 ‘공덕역 자이르네’ 살려낸 캠코펀드…향후 3조 투자해 부실사업장 1만8000가구 심폐소생 업데이트 : 2026.09.17 11:04 닫기 Google 검색에서 매일경제 기사를 더 자주 볼 수 있습니다. 권대영 금융위 부위원장,PF 정상화 사업장 방 권대영 금융위원회 부위원장이 17일 오전 서울 마포구 공덕역 자이르네 공사현장에 방문해 현장의 금융애로와 건의사항을 청취했다. 이후 현장간담회를 통해 캠코 PF사업장 정상화 지원펀드 운영실적 및 신규펀드 조성계획 등을 점검했다. [금융위원회] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실사업장에 캠코펀드(PF사업장 정상화 지원펀드)가 3730억원이 투입돼 총 3881가구의 주택이 공급될 예정인 것으로 나타났다. 금융위원회는 지난 8·13대책에 따라 추가로 3조원의 신규펀드를 조속히 조성해 총 1만8000가구의 공동주택 공급을 지원한다는 방침이다.17일 권대영 금융위원회 부윙원장은 서울시 마포구 도화동에 위치한 ‘공덕역 자이르네’ 공사현장을 방문해 현장간담회를 가졌다. 해당 사업장은 금리인상과 공사비 상승 등으로 사업중단 위기에 처했으나, 캠코펀드 투자 이후 도시형생활주택에서 아파트로 용도변경을 하면서 정상화 과정을 거친 곳이다. 캠코펀드가 자금투입부터 사업 시행까지 수행해 주상복합 178가구가 공급될 예정으로, PF 부실사업장의 대표적인 정상화 성공 사례로 꼽힌다. 신한자산운용이 운용하는 캠코펀드 605억원(캠코자금 275억원)이 투입돼 사업 재구조화를 거쳐 본PF 전환과 착공이 가능해졌고, 현재 100% 분양을 완료했다.금융위와 한국자산관리공사(캠코)에 따르면 지난 2023년 9월 조성된 캠코펀드(1조1000억원)는 현재까지 8193억원이 투자가 완료됐다. 이중 3730억원이 주거사업장에 투자돼 총 3881가구의 주택·준주택이 공급될 예정이다.금융위는 지난 8·13대책을 통해 캠코 PF 정상화 지원펀드로 3조원 이상(정부 예산 1조5000억원 포함)을 신규 조성하겠다고 밝힌 바 있다. 이중 60%는 주거사업장에 투자할 방침이다. 이에 따라 약 1만8000가구의 주택공급이 이뤄질것으로 금융위는 내다보고 있다.이날 권 부위원장은 “민간 금융권에서도 부실사업장 정상화를 건전성 제고를 넘어 사업성을 높여 수익을 창출할 수 있는 새로운 투자기회로 바라봐주기를 기대한다”며, “주택공급 부족이라는 과제 극복을 위해 금융권은 주택공급을 위해 자금공급을 해주실 것을 당...