강남 아파트값 주춤하자 국토부 장관 “주택시장 이성 되찾아”

강남 아파트값이 보합세에 가까워지고, 일부 단지에서는 하락 거래도 이뤄지는 가운데 김윤덕 국토교통부 장관은 “주택시장이 이성을 되찾고 있다”고 언급했다.

김 장관은 지난 21일 페이스북에 “서울 고가 아파트의 매물 가격이 하락하고 있다”며 “60억원대 아파트가 50억대 중반으로, 30억원대 아파트들은 층, 동에 따라 차이는 있지만 20억원대 후반으로 그나마 조금씩 자리를 찾아가고 있다”고 말했다.

한국부동산원에 따르면 이번주 강남 아파트값은 0.01% 오르며 보합세에 가까워진 것으로 나타났다. 이 같은 추세가 이어질 경우 강남 아파트 가격이 2년 만에 하락으로 전환할 수도 있다는 전망이 나오고 있다. 서초구 방배동 디에이치방배에서는 이전 최고가보다 7억원 하락한 거래도 나왔다.

김 장관은 “매물이 증가하고 급등세가 꺾이고 전국의 아파트 매매·전세 가격 상승폭이 둔화되는 지금의 모습, 극히 정상적인 과정”이라며 “모든 부가 부동산으로 쏠리는 ‘부동산 공화국’의 모습은 결코 옳지 않다. 무한한 잠재 가능성이 모두 집값으로 귀결된다면 결코 역동적인 대한민국의 미래를 기대할 수 없다”고 말했다.

김 장관은 최근 국토부가 1·29 공급대책을 발표한 만큼, 추진력을 강조했다. 그는 “시장이 조금씩 이성을 되찾는 지금의 흐름을 흔들림 없이 이어가겠다”며 “국토부는 주택공급의 주무부처로서, 국민이 원하는 양질의 주택을 신속하게 공급하고 추가 발굴하는 데 혼신의 노력을 다하겠다”고 했다.

다주택자 및 임대사업자 규제 정책 기조도 명확히 했다. 그는 “다주택자 중과 유예 종료 등 일관된 정책으로, 주택 시장의 안정화 흐름이 확고히 자리 잡을 수 있도록 모든 정책 역량을 집중하겠다”고 했다.

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