가계자산 양극화도 악화일로… 상하위 20% 집값 격차 290배

경제 > 지표 가계자산 양극화도 악화일로… 상하위 20% 집값 격차 290배 통계 집계 이래 격차 최대상위20% 집값 평균 6.9억금융자산 격차는 9배 달해 우리나라 국민 자산 상위 20%와 하위 20%가 보유한 주택 가격 차이가 290배에 달하는 것으로 나타났다. 이는 2017년 통계 집계 이래 최대 수준이다. 보유 부동산뿐 아니라 가구별 금융자산 격차도 계속 확대되면서 가계 양극화가 갈수록 악화하는 형국이다. 26일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 지난해 자산 상위 20%인 5분위 가구의 거주 주택 평균 가격은 6억9341만원으로 집계됐다. 이는 하위 20%인 1분위 가구 거주 주택 평균(239만원)의 290.1배에 달한다. 자산 5분위 가구의 거주 주택 평균은 전년 대비 7.7% 상승했다. 이는 통계를 집계한 2017년 이후 2022년을 제외하고 가장 높은 상승세다. 반면 1분위 가구의 거주 주택 평균 가격은 오히려 1년 전보다 9.1% 하락했다. 자산 1분위 가구의 주택 자가 비율은 6.6%에 불과했다. 반면 자산 상위 20%의 자가 보유율은 82.5%에 달했다. 거주 주택 평균 가격은 주택을 보유하지 않고 세를 사는 경우 가격을 0원으로 산정한다. 자산 1분위 가구의 자가 보유율이 낮기 때문에 집값 격차가 더 크게 두드러지는 것으로 분석된다. 자산 상위 20%와 하위 20%의 보유 주택 평균 격차도 점차 심화되는 추세다. 두 소득 분위의 거주 주택 가격 배율은 2017~2018년 146배 수준에서 2022년 245.5배까지 커졌다. 2023년엔 집값 하락 영향으로 격차가 축소(215.1배)됐지만, 지난해 다시 최대치로 확대됐다. 보유 집값의 격차가 벌어지며 자산 격차도 함께 커졌다. 거주 주택을 포함한 1분위 자산은 전년보다 2.9% 줄어든 2558만원으로 파악됐다. 반면 5분위 자산은 17억7615만원으로 오히려 7.5% 증가했다. 이에 따라 1분위 대비 5분위 자산은 68.6배에 달했다. 이는 직전 최고치인 2022년(64배)를 넘는 수준이다. 가구별 금융자산 격차도 벌어지고 있다. 한국은행에 따르면 지난해 소득 상위 20% 가구 금융자산은 3억1433만원으로 하위 20% 금융자산(3874만원)의 9배에 달했다. 2020년 소득 상하위 20% 가구 간 금융자산 격차는 8배였는데 갈수록 차이가 더 벌어지고 있다. 이선화 국회미래연구원 선임연구위원은 '자산 불평등과 보유세 중장기 개...