[MK부동산 단신] 1만여 세대 APT 앞 코너 신축 근생 빌딩

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▶ 대단지 주출입구 횡단보도 앞

▶ 제과점·병의원·학원 등 성업 중

▶ 상업지역 코너 홍보효과 우수

인천 미추홀구 용현동에 위치한 일반상업지역의 대지 355㎡, 연면적 1140㎡인 지하1층, 지상 6층 건물이 매매가 60억원이다.

1만여 세대 대단지 아파트 밀집지역 항아리상권으로 횡단보도 앞 코너에 접해 있어 가시성과 홍보효과가 좋아 임차수요가 항시 풍부하다. 현재 제과점, 병의원, 학원, 사무실 등으로 임대돼 성업 중이며 고급 신축 아파트 앞 상업지역으로 대단지 상시 거주 및 유동인구가 풍부하다.

교통도 편리하다. 수인분당선 인하대역과 숭의역 경인로, 제2경인고속도로 등을 통해 서울 및 인근지역으로 이동이 편리하다. (02)6011-5325 서초 포시즌두바이중개 박해리 등록번호 11650-2020-0064

※준공일 : 2023.08.25 / 남향(주출입구기준) / 화장실(각 층) / 용도지역(일반상업지역) / 주용도(근린생활시설) / 승강기 1대 / 주차 8대 / 보증금 3.1억·월 2095만원 / 관리비(실비)

영종국제도시 9%대 다중주택 2개 동 급매

▶ 매 22억 / 보 1억·월 1600만원

▶ 공항철도 운서역세권 인접

▶ 법인보유 종부세 부담→매도

인천공항신도시 운서역(공항철도) 역세권에 인접한 대지 533.6㎡, 연면적 658.8㎡인 다중주택 2개 동이 급매가 22억원이다. 원룸(42실)과 창고방(4실)로 구성됐으며, 전 실 임대 시 보증금 1억원, 월 1600만원이다. 특히 이 물건은 현재, 법인 소유로 종합부동산세 부담 회피 목적으로 나온 급매물이다.

교통도 편리하다. 공항입구JC(인천국제공항고속도로)와 영종IC(인천대교고속도로)로 진입이 편리해 서울(올림픽대로·강변북로)과 송도국제도시, 인천 등 주변 지역으로 이동이 편리하다. 010-9435-3760 ㈜제이엔와이

원주IC, APT 밀집 주거지역 다용도 토지 ‘반값’ 경매

▶2회 유찰 제2종 일반주거지역

▶학원·어린이집·카페·창고·단지형 타운하우스 등 적합

▶치악산정상(비로봉) 조망 영동고속도로 원주IC에 인접한 대규모 산업단지 배후 주거지역의 토지 1만2101㎡가 경매로 나왔다. 최초 감정가 29억9973만원에서 2회 유찰돼 3차 매각이 4월 21일(월) 원주지원에서 14억6986만원에 진행된다.

치악산 정상(비로봉) 조망권 아파트 밀집지역이며 원주의료기기산업단지와 KGC인삼공사(원주공장) 등 대기업 제조업체 배후 주거지역으로 학원이나 어린이집, 단지형 타운하우스, 베이커리 카페, 창고 등으로 적합하다. 특히 낙찰가의 최대 80 %까지 저리의 경락잔금대출(3.5%)이 가능하며 중도상환 수수료도 없다. (043)640-5808 남제천농협 [2023타경305976]

3호선 지축역 앞 코너 건물 출구 상가 6.8억원

▶ 보 4천*월 310만원 우량 업종횡단보도 앞 먹자타운 진입로

▶ 은평뉴타운 ·삼송·원흥지구 접

고양 지축지구 3호선 지축역 앞 코너 상가건물 출구와 보행자도로에 접한 상업시설 중 1층 전용 30㎡인 출입구 점포가 매매가 6억8000만원이다.

대규모 아파트 중심상권이며 보증금 4000만원, 월 310만원에 우량업종으로 임대돼 성업 중이다.

지축역 앞 횡단보도 먹자골목 진입로에 접한 점포로 지축지구 수요뿐 아니라 인근 은평뉴타운 및 삼송·원흥지구 등 대규모 아파트 배후수요 및 유동인구도 풍부하며 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다. 상담·문의 010-5499-3423

북한산조망 ‘은평한옥마을’ 단독주택 매각한옥마을 중심도로 남향 코너 / 도심 속 실 거주 겸 전원주택

▶ 하나고 신도초·중·고 등 학군 밀집

▶ 은평성모병원/구파발역(3호선)+연신내역(3·6호선·GTX) 인접

은평구 진관동 은평한옥마을 단지 내 중심도로 코너에 위치한 대지 330㎡, 연면적 211㎡인 남향 2층 고급주택이 매매가 26억원이다.

인근에 구파발역(3호선)과 연신내역(3·6·GTX-A)을 이용해 광화문 등 서울 도심 등 인근지역으로 이동이 편리하다. 또한 롯데몰, 은평성모병원 등 생활편의시설도 풍부하며 특히 단지 내에 한옥박물관과 기자촌, 국립한국문학관(2026년) 천년고찰 진관사, 삼천사 등이 있어 도심 속 문화생활과 더불어 풍부한 녹지공간에서 여유로운 전원생활을 즐길 수 있다. (02)552-7211 강남구 슈가리얼티중개 박지영 등록번호 11680-2022-00040

※.사용승인일 2015.07.14 / 입주(협의) / 남향(정문기준) / 방5 / 화장실(각 층)/ 용도지역(제1종 전용주거지역) / 주용도(단독주택)

삼성전자 기흥·화성캠퍼스, 연구소·사옥용 오피스 ‘임대’

▶기흥IC 동탄테크노밸리 내

▶3개 층 5285㎡ 층별 분할可

▶기흥IC 동탄역(SRT·GTX)

기흥·동탄IC에 인접한 동탄테크노밸리 내 대형 지식산업센터 건물 중 3개 층(6·7·8층) 5285㎡를 임대한다. 사옥이나 연구소, 오피스, 도시형공장 등으로 적합하며 층별 분할임대도 가능하다. 임대가는 보증금 14억 7000만원, 월 1억 1400만원이며 협의할 수 있다.

인근에 삼성전자 기흥·화성캠퍼스가 있으며 동탄, 수원, 용인, 오산 등 300만 명이 거주하는 배후 도시가 포진해 있어 인력수급도 용이하다. 특히 기흥IC·기흥동탄IC(경부)와 동탄역(SRT)·GTX-A(수서~동탄)노선, 용인·서울, 제2외곽순환도로 등을 통해 서울과 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 010-5116-1915 화성 양감탑부동산중개 나근배 등록번호 41590-2019-00226

*사용승인일(2023.06.14) / 주용도(공장*지원시설*근린생활시설) 남향(주출입구) / 입주(즉시 입주가능) / 주차 300대 / 승강기有(인승용 7기+화물용 2기) / 화장실(각 층) / 관리비(1만원/3.3㎡)

[MK 경매] 화성시 상가건물 & 남양주시 상가주택