7월 서울 민간아파트 3.3㎡당 분양가 8000만원 돌파

부동산 > 시장 동향 7월 서울 민간아파트 3.3㎡당 분양가 8000만원 돌파 서울 ㎡당 2422만원, 1년 새 24% 급등전국 분양가도 3개월 연속 상승 서울 아파트 전경 서울 민간 아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 8000만원을 돌파했다.10일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 서울 민간 아파트 전용면적 기준 평균 분양가는 ㎡당 2422만원으로 집계됐다. 이를 평(3.3058㎡)당 기준으로 환산하면 약 8007만원이다. 한 달 전보다 3.09%, 지난해 같은 달보다 24.16% 올랐다.전국 민간아파트 분양가도 상승세를 이어갔다. 7월 전국 평균 분양가는 ㎡당 864만원으로 전월보다 0.72%, 전년 동월보다 9.59% 상승했다. 지난 4월 845만원에서 5월 855만원, 6월 858만원, 7월 864만원으로 석 달 연속 올라 리얼하우스가 조사를 시작한 2021년 이후 최고치를 기록했다.경기 역시 ㎡당 1141만원으로 한 달 전보다 1.05%, 1년 전보다 18.57% 올랐다. 지방에서는 충남이 ㎡당 583만원으로 전월보다 2.12% 상승했고, 강원과 경남도 각각 0.91%, 0.52% 올랐다.서울에선 국민평형인 전용 84㎡ 민간 아파트 평균 분양가는 지난달 기준 19억972만원이었다. 전월(19억5423만원)보다 2.33% 내렸지만 작년 동월(16억8761만원)과 비교하면 13.1% 올랐다. 같은 평형의 전국 평균 분양가(7억1820만원)의 약 2.7배다.지역별로 경기의 전용 84㎡ 평균 분양가가 9억5025만원으로 전월 대비 1.30%, 전년 동월 대비 18.60% 올랐다. 충남은 5억794만원으로 한 달 새 3.65%, 경남은 5억9481만원으로 0.72% 상승했다. 대구도 8억8310만원으로 지난해 같은 달보다 23.73% 올랐다.반면 부산은 분양가가 하락했다. 부산의 전용 84㎡ 평균 분양가는 8억2875만원으로 한 달 전보다 9.99% 떨어졌다. ㎡당 평균 분양가도 1064만원으로 3.32% 내렸다.한편 지난달 전국에서 신규 공급된 민간 아파트는 24개 단지 1만3059가구로 전월보다 14% 줄었다. 지역별로는 경기에서 6779가구가 공급돼 전달(3032가구)의 두 배를 넘었다. 경남도 2869가구가 공급됐다. 두 지역을 합친 물량은 9648가구로 전국 신규 공급의 73.9%를 차지했다. 반면 서울 신규 분양은 207가구에 그쳤다.김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “...