5월 수도권 입주물량 3161가구, 올들어 최소…"전세 불안 지속"

다음달 전국 아파트 입주 물량이 1만1000여 가구에 불과한 것으로 집계됐다. 수도권 준공 물량은 3100여 가구로 월별 기준 올 들어 최소 수준으로 나타났다.

20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 오는 5월 전국 입주 물량은 1만1685가구다. 지난해 5월(1만7387가구)에 비해 32.8%, 이달(1만6311가구)보다 28.4% 감소한 규모다.

수도권은 3161가구로 올해 들어 가장 적을 전망이다. 이달(8193가구)보다 61.4% 감소한 수준이다. 서울에서 소규모 단지 위주로 입주가 진행되고 경기와 인천에서 한두 단지씩 공급되는 영향으로 풀이된다.

서울은 3개 단지, 296가구가 입주할 예정이다. 송파구 가락동 더샵송파루미스타(179가구)와 강동구 길동 디아테온(64가구), 천호동 비오르(53가구)가 다음달 준공된다. 직방은 “입주 단지 규모가 작아 전·월세 시장 안정에 미치는 영향은 적을 것”이라고 내다봤다. 경기권은 화성(806가구), 안양(538가구), 시흥(400가구), 성남(320가구) 등 5개 단지에서 2064가구가 집들이에 나선다. 인천은 서구 아정동 ‘루원시티서한이다음’(801가구)만 입주한다.

전체 물량의 73%인 8524가구가 지방에 몰려 있다. 경북이 2888가구로 가장 많다. 경남 1390가구, 대전 1349가구, 충북 874가구, 전북 873가구, 부산 638가구, 광주 312가구, 대구 200가구 등 13개 단지다.

다음달 수도권 입주 물량 감소는 일시적인 현상이라는 게 직방의 분석이다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “전세대출 규제와 실거주 의무 강화 속에 입주 물량이 감소해 단기적으로 전세시장 내 수급 불안이 나타날 가능성이 있다”고 말했다.

구은서 기자 koo@hankyung.com