[4/8, MK 추천매물] 구리시 역세권 대형 오피스 빌딩 등

[사진] ◇목동 2회 유찰 주상복합APT 12억원 ‘양천도서관 옆 대단지 아파트 밀집지역 내 전용면적 179㎡ 아파트가 경매로 나왔다. 최초 감정가 18억8000만원에서 2회 유찰돼 12억320만원에 매각이 진행.

◇구리시 역세권 대형 오피스 빌딩 ‘전 층 우량 기업으로 임대 중인 대지 2100㎡, 연면적 1만7000㎡인 총 16층 건물.’ 연면적 3.3㎡당 880만원

◇동탄2 대단지 학교 앞 1층 안경점 상가 ‘대단지 아파트와 초·중·고 밀집지역 중심상권에 위치한 근린생활시설 중 1층 전용 42㎡인 점포.’ 9억원, 실 투자 5억원

◇화성시 6.6%대 1층 코너 상가 ‘대로변의 전용 73㎡인 점포가 융자 5억5000만원, 보증금 7000만원, 월 420만원에 커피전문점으로 임대돼 성업 중.’ 매매가 10억5000만원, 실투자 4억3000만원

◇여주시 여주JC 물류센터 용지 ‘연면적 19만4700㎡ 규모로 물류센터 인허가가 완료된 25만400㎡가 480억원. 여주분기점과 인접해 있으며 연결도로가 신설 예정.

◇송파구 초역세권 투자용 신축 메디컬빌딩 ‘대로변 코너의 대지 550㎡인 10층 건물이 현재, 보증금 8억원, 월 8000만원에 병의원 등으로 공실 없이 임대 중.’ 급매가 270억원

◇전남 해남군 태양광 용도 정남향 임야 ‘화원면 후산리(산287-1)에 소재한 정남향 임야 8만1273㎡가 3.3㎡당 2만원, 총 4억9000만원이다. 태양광이나 골재 채취용으로 적합하며 융자 7000만원.

◇용인 서천지구 8.5%대 커피전문점 ‘서천역세권 1층 코너의 전용 43㎡인 점포가 보증금 5000만원, 월 250만원에 유명 프랜차이즈점으로 임대 중.’ 5억9000만원

◇강남구 신사역 사옥·병원 빌딩 ‘신사역 초역세권에 위치한 대지 487㎡인 신축급 7층 건물.’ 감정가 170억원, 급매가 150억원

◇천안 쌍용역세권 수익용 근생건물 ‘아파트 밀집지역의 대지 1044㎡, 연면적 3374㎡인 코너 건물이 융자 25억원, 보증금 7억3000만원, 월 3180만원에 치과, 내과, 약국등 우량 업종으로 임대 중.’ 70억원

◇종로구 관광호텔·투자용 빌딩 ‘종가5가역 상업지역의 대지 372㎡, 연면적 1118㎡인 총 7층 건물.’ 150억원

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