10월 아파트 경매 건수, 12년7개월만에 최대…지방 부동산 침체 영향

서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트. 2026.11.05 서울=뉴시스 지난달 전국 아파트 경매 진행건수가 12년 7개월 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 지방의 부동산 경기 침체로 지방을 중심으로 경매 물건이 쌓인 영향으로 보인다. 수요가 몰리는 서울은 3개월 만에 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100%대를 회복했다. 5일 경공매 데이터 전문 기업인 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 3851건으로 2014년 3월(4063건) 이후 12년 7개월 만에 가장 많았다. 전월(3405건)과 비교하면 13.1% 늘어났다. 지역별로 보면 전남광주(119건)와 대구(110건) 등 지방을 중심으로 경매 물건이 쌓인 것으로 보인다. 전국 낙찰률은 33.9%로 전월(35.4%)보다 1.5%포인트 하락했고 낙찰가율은 85.2%로 전월(85.9%) 대비 0.7%포인트 감소했다. 평균 응찰자 수는 전월(5.8명)보다 0.4명 줄어든 5.4명이었다.서울 아파트는 60건의 경매가 진행됐는데 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 100.1%로 전월(94.7%)보다 5.4%포인트 오르며 3개월 만에 다시 100%를 넘어섰다. 가격대별로는 15억 원 이하 아파트가 낙찰가율 103.6%를 나타냈다. 반면 감정가 25억 원 이상 초고가 아파트는 낙찰가율이 97.1%에 그쳤다. 그만큼 15억 원 이하 아파트에 수요가 몰린 셈이다. 또 최근 강남권 재건축 단지를 중심으로 초고가 아파트 가격이 하락세를 나타내는데 영향을 받은 것으로 보인다. 경기 아파트 낙찰가율은 87.3%로 전월(88.8%) 대비 1.5%포인트 하락했다. 다만 광명시(135.3%)와 수원시 영통구(106.1%), 안양시 만안구(100.6%)와 군포시(100.5%) 등 경기 남부 지역을 중심으로 낙찰가율이 100%를 웃돌았다. 임유나 기자 imyou@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 좋아요 0개 슬퍼요 0개 화나요 0개 댓글 0 지금 뜨는 뉴스