“쥐어짜낸 10억 내 집, 문제는 생활비가 없네요”…월급 400만원 바로 사라진다

경제 > 생활 경제 “쥐어짜낸 10억 내 집, 문제는 생활비가 없네요”…월급 400만원 바로 사라진다 자가 거주자 46.7% “소득 부족”“여유 있다”는 17.7% 그쳐전세 가구와 체감 차이 미미집 있어도 현금 흐름은 빠듯 [매일경제] 어떻게든 내 집 까지만 마련하면 큰 고비 하나는 넘겼다는 안도감이 든다. 월세나 전세 걱정에서 벗어나 노후에는 집 한 채가 버팀목이 돼줄 것이란 믿음 덕분이다. 하지만 ‘자가’ 거주자 절반 가까이는 당장 쓸 돈도 부족해 한다는 조사결과가 나왔다.29일 국가데이터처의 2025년 사회조사에 따르면 현재 자기 소유 주택에 거주하는 가구주 가운데 자신의 소득이 ‘여유 없다’고 답한 비율은 46.7%였다. 세부적으로는 36.5%가 ‘약간 부족하다’, 10.2%가 ‘매우 부족하다’고 답했다.반대로 소득에 ‘여유가 있다’고 답한 비율은 17.7%에 그쳤다. ‘약간 여유 있다’는 응답이 15.7%, ‘매우 여유 있다’는 응답은 2.0%였고, 소득 수준이 적정하다고 본 비율은 35.6%였다.자기 집에 사는 100명 가운데 47명은 지금 벌어들이는 돈으로 생활하기 빠듯하다 느끼며 여유가 있다고 생각하는 사람은 18명도 되지 않는다는 의미다.10억원짜리 집을 갖고 있는 가구가 있다고 가정하면 월급이 400만원이더라도 주택담보대출 원리금으로 매달 150만~200만원이 빠져나가고 여기에 관리비와 각종 공과금, 보험료, 식비, 교육비까지 더해지면 월급은 빠르게 줄어든다. 자산 10억을 가지고 있지만 당장 통장에서 자유롭게 꺼내 쓸 현금이 부족할 수 밖에 없다.특히 집값이 크게 오른 지역에서는 이런 현상이 더 두드러질 수 있다. 몇 년 전 대출을 최대한 끌어모아 집을 산 가구라면 자산가치는 크게 늘었더라도 매달 갚아야 하는 원리금 부담은 그대로 남아 있기 때문이다.금리가 높아지면 상황은 더 팍팍해진다. 변동금리 대출을 이용하고 있다면 집값이 올라도 매달 빠져나가는 이자가 늘 수 있고 재산세와 관리비, 식료품과 외식비 같은 생활물가까지 오르면 체감 소득은 더 줄어든다.자가 거주자의 소득 체감이 과거보다 조금씩 나아지고 있다는 점은 그나마 긍정적이다. 자가 거주 가구주 가운데 소득에 여유가 있다고 답한 비율은 2011년 21.2%였다가 2013년 10.0%까지 떨어졌다. 이후 다시 상승했지만 2025년에도 17.7%에 머물러 여전히 20%를 밑돌았다.전체 가구로 범위를 넓히면 상황은 더 팍팍하다. 자가·...