‘재혼 황후’ 이종석, 43억에 산 한남동 집이 200억으로…11년 만에 4.7배 추산

이종석이 한남동에 보유한 것으로 알려진 라테라스한남과 나인원한남의 현재 가치가 합계 약 470억 원으로 추산됐다. ‘재혼 황후’ 화면 ‘재혼 황후’ 화면 배우 이종석이 서울 한남동에 보유한 것으로 알려진 고급 주택 2채의 가치가 약 470억 원으로 추산돼 관심을 모으고 있다. 두 주택의 취득가격을 합치면 약 116억 원으로, 현재 추정 시세와 비교하면 평가액 차이가 약 354억 원에 달한다.지난 7일 유튜브 채널 ‘원더플래닛(wander planet)’에는 이종석의 부동산 보유 현황과 가치 변화를 다룬 영상이 공개됐다.영상에 따르면 이종석은 2015년 3월 서울 용산구 한남동의 고급 주거단지 ‘라테라스한남’ 전용면적 284㎡ 세대를 약 43억 원에 분양받았다. 당시 시공사의 재정난으로 기존 분양가보다 크게 낮은 가격에 공급됐으며 이종석도 이 시기에 매입한 것으로 전해졌다. 유튜브 채널 ‘원더플래닛‘ 화면 현재 같은 평형의 가치는 약 200억 원으로 추정되고 있다. 단순 비교하면 매입가격보다 약 157억 원 높고, 11년 사이 평가액이 약 4.7배가 된 셈이다. 이종석은 해당 주택을 현재까지 보유하고 있는 것으로 알려졌다.이후에는 한남동의 또 다른 고급 주거단지 ‘나인원한남’을 선택했다. 이종석은 2019년 전용면적 334㎡ 규모의 대형 주택에 입주했으며, 약 2년의 임대 기간을 거쳐 73억 원가량에 소유권을 취득한 것으로 전해졌다.나인원한남은 당시 일정 기간 임대한 뒤 분양하는 ‘선임대 후분양’ 방식으로 공급됐다. 이종석이 보유한 것으로 알려진 평형의 현재 추정 가치는 약 270억 원으로, 취득가격과 비교하면 약 197억 원 차이가 난다. 유튜브 채널 ‘원더플래닛‘ 화면 두 주택의 취득가격은 라테라스한남 43억 원, 나인원한남 73억 원으로 총 116억 원이다. 현재 거론되는 추정가를 단순 합산하면 약 470억 원으로, 취득가 대비 평가액 차이는 354억 원 수준이다.다만 이를 실제로 벌어들인 ‘차익’으로 보는 것은 적절하지 않다. 아직 매각하지 않은 부동산의 추정 시세를 기준으로 한 평가액인 데다 실제 거래가격과 세금, 거래비용 등에 따라 금액이 달라질 수 있기 때문이다.영상에서는 이종석이 보유한 다른 부동산까지 포함할 경우 전체 부동산 가치가 약 630억 원을 넘어설 것으로 추산했다. 이 역시 시장에서 거론되는 시세 등을 합산한 수치로, 대출 등 부채를 제외한 이종석의 실제 순자산을 뜻하는 것은 아니다. 유...