서울시립대 앞 전농동 재개발 신통기획 확정…1800가구 주거단지로

부동산 > 시장 동향 서울시립대 앞 전농동 재개발 신통기획 확정…1800가구 주거단지로 전농동 재개발 신통기획 위치도 서울시립대 앞 저층 주거지가 재개발을 거쳐 최고 35층 1800가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 동대문구 전농동 152-65번지 일대 재개발 신속통합기획(신통기획)을 확정했다고 2일 밝혔다.이 일대는 전농로, 망우로, 왕산로 등 간선도로와 가깝고 동쪽으로 서울시립대에 맞닿아 있는 곳으로, 30년 이상 노후 건축물이 70.2%에 달한다.간선도로와 가까우면서도 진출입 도로 연결이 부족하고 3~6m의 좁은 도로가 일방통행 위주로 운영돼 차량과 보행자 통행이 불편한 상태다.이에 서울시는 용도지역을 제3종 일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수 1.87을 적용해 사업성을 높였다. 이에 따라 이 일대는 최고 35층 약 1800가구 규모 주거단지가 조성된다.서울시는 전농로34길로 이어지는 전농로에 신호교차로를 신설해 좌회전 진출입이 가능하게 하고, 전농로에는 가감속차로와 버스베이를 신설하기로 했다.전농로34길과 전농로38길의 폭을 넓혀 양방 통행이 가능하게 정비하고 동쪽에는 폭 12m의 우회도로를 놓는다.사업지의 25.7%를 차지하는 국·공유지를 효율적으로 재배치해 공원을 조성한다.최대 22m의 높이 차가 있는 구릉지와 주변 특성을 고려해 데크형 대지를 조성하고 계단, 엘리베이터, 경사로를 설치해 보행 편의성을 높인다.서울시립대에 인접한 대학가 특성과 다양한 주거 수요를 고려해 주택 공간 일부를 세대별로 구분해 생활할 수 있도록 계획했다. 동대문구 전농동 신속통합기획 조감도 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확인하는 것이 좋습니다 서울시립대 앞 저층 주거지가 35층 1800가구 규모의 대단지로 재개발된다. 서울시는 이 지역의 용도지역을 제3종 일반주거지역으로 상향하고, 도로 개선과 공원 조성을 포함한 신속 통합 계획을 확정했다. 특히, 보행 편의성을 높이기 위해 계단과 엘리베이터, 경사로 설치 등 다양한 시설 개선이 이뤄질 예정이다. 매일경제 회원전용 서비스 입니다. 기존 회원은 로그인 해주시고, 아직 가입을 안 하셨다면, 무료 회원가입을 통해 서비스를 이용해주세요 무료 회원 가입 로그인