“서울 집값 부담에 인천으로”…거래량 10% 늘고 신고가 6배↑

부동산 > 시장 동향 “서울 집값 부담에 인천으로”…거래량 10% 늘고 신고가 6배↑ 인천 송도 아파트 전경. 기사 내용과 직접적인 연관 없는 이미지. [연합뉴스] 서울 주택시장의 매수심리가 넉 달 만에 꺾인 가운데 인천 부동산 시장은 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있다. 서울의 주택매매시장 소비심리지수가 한 달 새 7포인트 넘게 하락한 반면 인천은 0.5포인트 하락하는 데 그치면서다.28일 국토연구원이 발표한 ‘2026년 8월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 서울 주택매매시장 소비심리지수는 132.5로 전월(139.9) 대비 7.4포인트 하락한 것으로 집계됐다.반면 인천은 114.0에서 113.5로 0.5포인트 낮아지는 데 그쳤다. 매매와 전세를 합친 주택시장 소비심리지수에서도 서울은 4.2포인트 하락한 반면 인천은 0.4포인트 상승하며 대조적인 흐름을 보였다.인천 아파트 시장에서는 거래량 증가세도 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기준 올해 1~7월 인천 아파트 매매거래는 총 1만8366건으로 지난해 같은 기간(1만6575건)보다 약 10.8% 증가했다. 서울·인천 주택매매 소비심리지수 추이 개별 단지에서도 신고가 거래가 이어지고 있다. 올해 8월 인천 미추홀구에 위치한 ‘시티오씨엘 1단지’ 전용 59㎡ 타입은 5억7500만원에 거래되며 직전 신고가인 5억5000만원 대비 5개월 새 2500만원 뛰었다.이 가운데 IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨는 인천 용현·학익 1블록 도시개발사업 공동3BL 일원에서 ‘시티오씨엘 9단지 오션파크뷰’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 49층, 9개 동, 전용면적 59~136㎡ 1949가구 규모 대단지로 조성된다.반도건설은 10월 인천 계양구 동양동 일원에서 ‘계양신도시 카이브 유보라’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 15층, 16개 동, 전용면적 84·92·93㎡ 1110가구로 규모다.유림E&C는 인천 미추홀구 숭의동 일원에서 ‘숭의역 노르웨이숲 더 스카이’를 분양 중이다. 단지는 지하 5층~지상 40층, 아파트 3개 동, 아파트 324가구(전용 69㎡, 84㎡)와 오피스텔 108실(전용 84㎡)로 구성된다.분양업계 관계자는 “서울은 집값 상승에 따른 가격 부담과 정책 불확실성 등이 매수심리에 영향을 미친 것으로 보인다”며 “반면 인천은 매수심리의 하락폭이 상대적으로 작고 거래량과 신고가 거래도 늘고 있어 시장...