분양 시장 분양가 상승·공급 감소 추세… ‘힐스테이트 시흥더클래스’ 주목

[이데일리 이윤정 기자] 최근 분양시장에서 신규 아파트 분양가가 꾸준히 오르고 있는 가운데 공급은 줄어들고 있어 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 공사비와 인건비 상승이 장기화되면서 분양가는 계속 상승하고 있지만, 사업성 악화 등으로 신규 공급이 위축되고 있기 때문이다.

힐스테이트 시흥더클래스 조감도 이미지

이런 상황에서 현대엔지니어링이 경기도 시흥시 대야동 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 시흥더클래스’가 눈길을 끈다. 이 단지는 서해선 시흥대야역에서 직선거리 약 250m로 서울 핵심권역인 여의도, 강남, 종로 등으로의 이동이 편리하며, 롯데마트, 스타필드시티, 신천연합병원 등 다양한 쇼핑·의료시설과 은계호수공원, 소래산산림욕장 등 자연환경도 가까워 생활 인프라가 뛰어나다. 부천·광명 생활권과 인접해 다양한 인프라를 공유할 수 있는 점도 장점이다.

교육환경도 우수하다. 대야초와 대흥중을 도보로 통학할 수 있으며, 인접한 은계지구에는 2029년 3월 개교 예정인 시흥 최초 과학계열 특수목적고인 시흥과학고가 들어선다. 이 학교는 전국 최초로 서울대학교와 협력 체계를 갖추고 특수목적고와 연계한 학교복합시설도 함께 조성돼 ‘힐스테이트 시흥더클래스’ 입주민은 개교와 동시에 우수한 교육환경을 누릴 수 있다.

단지는 남향 위주 배치와 전 세대 4Bay 판상형 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며, 거실·주방·욕실 마감 특화와 주방 평면 특화, 침실 룸인룸, 드레스룸 확장 등 선택형 설계로 공간 활용도를 높였다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, GX룸, 주민카페, 작은도서관 등이 마련돼 입주민의 생활 만족도를 높일 예정이다.

개발 호재도 풍부하다. 시흥시는 대야동 원도심 활성화와 시흥시청역세권 고밀·복합개발을 추진 중이며, 시흥시청역에는 월곶판교선과 신안산선 개통이 예정돼 있다. 부천종합운동장역에는 GTX-B노선 계획도 있어 광역 교통망이 확대될 전망이다. 또한 신구로선, 신천~신림선, 제2경인선 연계 수도권 서남부 광역철도 구축 사업도 추진 중으로 서울 서남권 주요 업무지구 접근성이 크게 개선될 것으로 기대된다.

‘힐스테이트 시흥더클래스’는 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 430가구 규모로 조성되며, 견본주택은 경기도 시흥시 대야동 사업지 바로 앞에 위치해 있다.