부산시-항만公, 북항 돔아레나 부지 ‘이견’

부산-BPA 8차례 회의… 결론 못 내 시 “랜드마크 부지 다 사겠다” 제안 BPA는 해양기업 중심 개발안 고수 대체부지 자성대 부두 놓고도 갈려 부산항 북항 재개발 1단계 구역의 핵심 지구인 둥근 형태의 랜드마크 부지. 투자자를 찾지 못해 18년째 답보 상태에 놓인 가운데, 부산시는 이곳에 5만석 규모의 ‘스포츠·공연 복합형 돔구장’ 건립을 추진 중이다. 부산시 제공 부산시가 문화체육관광부의 ‘스포츠·공연 복합형 돔구장 건립 공모’ 유치전에 본격적으로 뛰어들었지만, 부지 확보를 두고 부산항만공사(BPA)와 이견을 보이고 있다. 다음 달 8일까지 공모 제안서를 제출해야 하는 상황에서 양 기관이 합의점을 찾을 수 있을지 주목된다. 부산시는 최근 문체부 공모에 유치의향서를 제출했다고 5일 밝혔다. 후보지는 북항 재개발 1단계 랜드마크 부지(11만3000m²)다. 시는 2034년까지 이곳에 5만 석 규모의 돔아레나를 세워 북항을 공연·스포츠·관광이 어우러진 복합문화 거점으로 키운다는 계획이다. 부지비만 약 6200억 원에 달해 전체 개발 사업비는 3조 원 이상으로 추정된다. 시는 약 7만m² 부지에 돔아레나와 관련 시설을 배치하고, 나머지 약 4만m²에는 HMM 등 해양 기업 사옥과 업무·상업·호텔시설을 넣는 방안을 구상 중이다. 시에 따르면 7월부터 BPA와 이 문제를 두고 8차례 실무회의를 열었다. 당초 부지 소유주인 BPA에 현물출자 등을 통한 사업 참여를 제안했지만, BPA가 난색을 보이자 랜드마크 부지 전체를 사들이겠다고 최근 제안했다. 반면 BPA는 랜드마크 부지 개발의 무게 중심은 ‘해양 비즈니스존’에 있어야 한다는 입장이다. 돔 아레나가 부지 면적의 60% 이상을 차지하게 되면 부지 조성 취지와 맞지 않고, 공연이나 스포츠 시설 등은 배후에 배치되어야 한다는 것이다. 특히 올해 2월 완료한 투자전략 용역을 토대로 해양기업·업무시설과 호텔 등을 중심에 놓고 1만∼1만5000석 규모의 집객시설을 결합하는 개발안을 구상하고 있다. 대신 돔아레나 입지로는 북항 재개발 2단계 구역의 ‘자성대 부두’를 시에 제안했다. 면적이 랜드마크 부지의 약 7배인 데다 구체적인 개발 밑그림이 아직 없어, 돔아레나를 포함한 활용 방안을 검토할 수 있다는 설명이다. 송훈 BPA 항만재생사업단장은 “땅을 한번 팔고 나면 지상 건물에 대해 BPA는 의견만 제시할 수 있을 뿐 강제할 수가 없다”며 “북항의 개발 기조를 지키기 위해 시...