법인농지 서울땅 1.7배… 영농법인은 25%뿐

경제 > 경제 정책 법인농지 서울땅 1.7배… 영농법인은 25%뿐 법인 토지 공시가 1700조 육박국토교통부 김미애 의원실농지가 하락에도 지속 매입보유 면적 1018.6㎢에 달해수도권 법인땅 공시가 1043조 국내 법인이 보유한 토지 자산 가치가 1700조원에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 내년도 정부 예산안 예상치인 약 820조원을 두 배 상회하는 규모다. 법인 소유 토지 면적 또한 충청북도 전체 면적을 넘어설 만큼 넓어진 것으로 집계됐다. 특히 농지의 경우 서울시 면적의 1.7배인 1018.6㎢를 보유한 것으로 조사됐다. 법인 보유 토지의 공시지가 상승은 수도권 지역이 주도했다. 수도권 내 법인 소유 땅값은 최근 5년 새 197조1042억원 급증하며 가파른 오름세를 보였다. 이는 같은 기간 전국 법인 보유 토지의 전체 가액 증가분 중 80.7%에 달하는 수치다. 반면 비수도권 지역 증가액은 47조2686억원으로, 전체 증가분의 19.3%에 머물면서 수도권과 뚜렷한 온도차를 드러냈다. 24일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 김미애 국민의힘 의원에게 제출한 자료에 따르면, 서울의 법인 보유 토지 공시지가 총액은 2021년 461조1617억원에서 지난해 562조2916억원으로 21.9%인 101조1299억원 증가했다. 5년 새 경기는 81조5089억원, 인천은 14조4654억원 각각 늘었다. 이에 힘입어 수도권이 전국 법인 보유 토지 공시지가에서 차지하는 비중은 2021년 66.8%에서 2025년 68.8%로 2%포인트 상승했다. 지난해 서울과 경기의 공시지가 총액만 1043조3309억원으로 전국의 62%에 달했다. 반면 부산의 법인 보유 토지 면적은 2021년 138.2㎢에서 2025년 141.5㎢로 3.3㎢ 증가했다. 공시지가 총액은 78조8845억원에서 87조380억원으로 8조1535억원(10.3%) 늘었다. 서울에 비해 증가 비율은 절반 이하, 공시지가 증가액으로는 약 93조원이 차이 난다. 지목별로는 대지의 공시지가 상승이 전체 증가세를 주도했다. 지목은 크게 △농경지 △대지 △임야(산지) △공공용지 △공장용지 등으로 나뉜다. 농경지는 밭이나 논, 과수원을 뜻한다. 이 중 법인 보유 대지의 공시지가 총액은 2021년 822조523억원에서 2025년 994조8595억원으로 172조8072억원(21.0%) 증가했다. 이는 전체 법인 보유 토지 공시지가 증가액의 70.7%에 해당한다. 이런 분위기...