‘국평이 14억’ 강북 최대어 ‘서울원 아이파크’…특공 경쟁률이 무려

올해 하반기 강북권 청약시장 대어로 꼽힌 서울 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’ 특별공급에 7000명 넘는 수요자가 몰렸다. 평균 경쟁률은 15대 1을 기록했다.

26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울원 아이파크 490가구를 대상으로 한 특별공급에 모두 7388명이 신청해 15.1대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.

생애 최초 유형 신청자가 4565명으로 가장 많았고, 신혼부부 2204명, 다자녀가구 515명, 기관추천 63명, 노부모 부양 41명 등 순이었다.

가장 많은 신청자가 몰린 곳은 13가구가 공급된 59㎡A 타입이다.

해당 타입의 생애 최초 특별공급은 2가구 모집에 3588명이 신청해 경쟁률이 1794대 1에 달했다. 5가구가 배정된 신혼부부 공급에도 671명이 신청했다.

‘국민평형’으로 불리는 84㎡ 타입에서도 생애 최초 유형의 경쟁률이 가장 높았다.

23가구가 배정된 84㎡A 타입의 생애 최초 공급에는 274명이 신청해 11.9대 1의 경쟁률을 나타냈다.

마찬가지로 23가구가 배정된 84㎡B 타입의 생애 최초 공급에도 514명이 신청해 22.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

HDC현대산업개발이 광운대 역세권 개발사업지 ‘서울원’ 내에 공급하는 서울원 아이파크는 노원구에 4년 만에 공급되는 대단지 아파트다. 지하 4층∼지상 47층짜리 6개동, 전용면적 59∼244㎡ 1856가구로 구성된다.

주변에는 5성급 호텔과 복합 쇼핑몰, 오피스, 레지던스 등이 함께 조성될 예정이어서 청약 수요자들의 관심을 모았다. 지난 22일 개관한 견본주택에는 주말까지 3일간 약 3만명의 수요자가 운집하기도 했다.

평균 분양가는3.3㎡당 3825만5000원으로 노원구 역대 최고가로 책정됐다. 가장 가구 수가 많은 84㎡의 경우 분양가는 층수에 따라 12억6200만원~14억1400만원(확장비 별도)이다.

전매제한은 1년이며 실거주 의무 기간은 없다. 26일 1순위, 27일 2순위 청약이 진행된다.

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