경기도 월세도 200만원이 ‘뉴노멀’…강남 집값 약세는 지속 [부동산 손품노트]

부동산 > 시장 동향 경기도 월세도 200만원이 ‘뉴노멀’…강남 집값 약세는 지속 [부동산 손품노트] 올해 1~9월 서울 아파트 월세 거래량이 전월세 거래량(17만2027건)의 50%를 통계 집계 이후 처음으로 넘어섰다. 경기권에서도 월 200만원 월세 계약이 속출하면서 수도권 전체에 전월세난이 심화되고 있다. [연합뉴스] 서울 아파트 매매가격이 89주째 오르며 역대 최장 상승 기록을 늘렸다. 한국부동산원이 22일 발표한 10월 셋째 주(19일 기준) 주간 동향에서 서울은 0.13% 올랐다. 9월 넷째 주 0.09%까지 내려갔던 오름폭이 0.12%, 0.16%로 두 주 연속 커졌다가 다시 줄었다. 부동산원은 일부 지역에서 하락 조정된 거래가 체결되는 가운데서도 정주 여건이 양호한 대단지와 역세권, 중소형 위주로 올랐다고 설명했다.강남3구 약세 흐름은 이어졌다. 서초구는 -0.32%로 전주(-0.27%)보다 낙폭이 0.05%포인트 커지며 11주 연속 내렸다. 강남구(-0.31%)도 11주째 내렸지만 전주(-0.35%)보다 낙폭은 줄었다. 송파구(-0.13%)는 7주째 하락하면서도 낙폭이 전주(-0.21%)보다 줄었다. 세제 관련 정책 불확실성에 따른 약세가 이어지는 모양새다. 서울에서 가격이 내린 곳은 이들 3개 구뿐이다.한강벨트는 엇갈렸다. 성동구는 0.12%에서 0.21%로 오름폭이 커졌고 마포구(0.25%), 광진구(0.16%)도 오름세를 이어갔다. 용산구(0.04%)는 2주 연속 올랐다. 반면 동작구(0.01%)는 보합권으로 내려왔고 영등포구(0.20%→0.11%)도 둔화했다.서울 상승은 중위권이 이끌었다. 성북·서대문구(각 0.36%)가 가장 높았고 중구(0.35%), 도봉구(0.33%), 중랑구(0.31%)가 뒤를 이었다. 중구는 전주 0.16%에서 오름폭이 두 배 넘게 커졌다. 강북 14개구(0.26%)와 강남 11개구(0.02%)의 격차도 뚜렷하다. 다만 노원구(0.37%→0.26%), 금천구(0.36%→0.26%), 구로구(0.34%→0.25%), 은평구(0.25%→0.10%) 등 다수 지역에서 오름폭이 줄었다.경기는 0.26%에서 0.21%로 상승폭이 줄었지만 남부권 강세는 이어졌다. 화성 병점구(0.65%)가 가장 높았고 동탄구(0.57%), 안양 동안구(0.56%), 성남 분당구·군포시(각 0.53%)가 뒤를 이었다. 분당구(0.79%)와 군포시(0.72%)는 전주보다 오름폭이 줄었지만...