강서구 내발산동 우장산월드메르디앙 84.4476㎡ 10억 2천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

부동산 > 시장 동향 강서구 내발산동 우장산월드메르디앙 84.4476㎡ 10억 2천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산] MAI 부동산2026년 10월 31일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 강서구 내발산동 우장산월드메르디앙 전용 84.4476㎡가 10억 2,000만 원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했다.항목내용항목내용준공2005년세대수2,198세대규모40동시공사현대산업개발이번 거래는 2026년 10월 27일 계약됐으며 6층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 7월 11일 9억 8,200만 원이었다.우장산월드메르디앙은 2005년 준공된 40개동 2,198세대 규모의 대단지 아파트로 현대산업개발이 시공했다. 지하철 5호선 발산역 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지다. K-APT 등록 정보 기준 발산역까지 도보 3분 이내 거리에 있으며, 마곡업무지구와 인접해 있다.2026년 4월 24일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 3월 7일부터 4월 5일까지 서울 아파트 역대 최고가 거래 중 강서구가 142건으로 서울 25개 자치구 가운데 가장 많은 신고가 거래를 기록했다. 당시 보도에서는 강서구 신고가 거래의 89%인 126건이 매매가격 15억원 이하였으며, 중소형 면적 아파트가 주를 이뤘다고 전했다. 같은 기사는 2026년 4월 2주 강서구 아파트 가격 상승률이 0.24%로 서울 자치구 중 강북구 다음으로 높았으며, 2026년 전체 기준 강서구 아파트 가격 상승률은 약 3.7%로 성북구와 함께 서울 자치구 중 가장 높은 축에 속했다고 분석했다. 이어 2026년 4월 24일 매일경제 기사에서는 우장산힐스테이트(내발산동 소재) 전용 84㎡가 2026년 3월 16억 5,000만 원에 거래되며 신고가를 썼다고 보도했다. 당시 기사는 2024년 하반기를 기점으로 해당 단지 가격 상승세가 가팔랐으며, 2021년 9월 이후 3년 넘게 15억원을 넘지 못했던 같은 면적 매물이 2024년 9월 처음으로 15억원을 돌파한 후 중고층은 16억원 전후, 저층은 15억원 전후로 거래됐다고 전했다.※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.