LH, 시흥거모 첫 공공분양…신혼희망타운 290가구 공급

주택전시관 모형. LH 제공 한국토지주택공사(이하 LH)가 경기 시흥거모지구 첫 공공분양인 신혼희망타운 공급에 나선다. 연 1.3% 고정금리의 정책 모기지와 실거주 의무 면제 등 금융·제도적 혜택을 앞세워 신혼부부와 청년층의 내 집 마련 부담을 낮추겠다는 전략이다.LH는 7일 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구에 대한 입주자 모집공고를 실시한다고 밝혔다.이번 공급은 총 435가구 규모의 혼합단지(공공분양·행복주택) 가운데 공공분양 물량이다. 시흥거모지구 내 첫 분양 단지라는 점에서 의미가 크다. 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 구성됐으며 55A·55A1·55B·55B1 등 4개 타입으로 공급된다.단지는 신혼희망타운 특성에 맞춰 어린이집과 실내·외 놀이터를 비롯해 피트니스센터, 작은도서관, 주민카페 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘다.분양가는 전용 55㎡ 기준 약 4억4000만 원 수준이다. 전매제한은 3년이지만 실거주 의무는 적용되지 않는다.특히 수요자의 자금 부담을 낮출 금융지원이 눈길을 끈다. 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지를 이용하면 분양가의 최대 70%(4억원 한도)를 최장 30년 동안 연 1.3% 고정금리로 대출받을 수 있다. 최근 금리 부담이 여전한 상황에서 정책금융을 활용해 초기 자금 부담을 크게 줄일 수 있다는 평가다. 시흥거모지구는 약 152만㎡ 규모 공공택지에 1만1000가구가 조성되는 신도시급 개발사업이다. 시흥배곧지구와 안산사이언스밸리(예정) 등 경제자유구역과 인접해 있고, 반월·시화국가산업단지까지 차량 10분 내 이동이 가능해 직주근접 여건을 갖췄다.교통망도 개선될 전망이다. 차량 5분 거리에 신길온천역이 있다. 향후 신안산선과 월곶~판교선(경강선)이 개통되면 서울 접근성이 한층 높아질 것으로 기대된다. 서안산IC와 군자JC를 통해 영동고속도로와 광명시흥고속도로 이용도 수월하다.청약은 오는 18일 사전청약 당첨자를 대상으로 먼저 진행된다. 일반공급은 25일부터 26일까지 접수한다. 당첨자는 9월 초 발표되고 계약은 12월 체결 예정이다. 입주는 2029년 11월로 계획돼 있다.LH는 분양 상담을 위해 화성시 동탄구 청계동에 주택전시관도 운영한다. 현장 방문이 어려운 수요자는 사이버 모델하우스를 통해서도 단지를 확인할 수 있다. 정진수 기자 brjeans@donga.com© dongA.com All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 좋아요 ...