LH 사장 “前정부, 집값 폭등 시한폭탄 설치…3년뒤 폭락할 것”

이성훈 한국토지주택공사 사장이 12일 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회의 한국토지주택공사 등에 대한 국정감사에서 의원 질의에 답변하고 있다. 2026.10.12 ⓒ 뉴스1 이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 최근 집값 상승 원인을 두고 “지난 정부가 3년짜리 집값 폭등의 시한폭탄을 설치한 것”이라고 주장했다.이 사장은 23일 국회 국토교통위원회에서 열린 국토교통부 국정종합감사에서 이 사장은 집값이 떨어질 것이라고 확신하냐는 김은혜 국민의힘 의원 질의에 “네”라고 답했다. 이어서 “지금 매매가격이 오르고 전월세 가격이 오르는 것은 단연코 입주 물량이 부족해서 그렇다”며 “입주 물량은 착공을 해야 생기는데 지난 정부 3년 동안 수도권 착공이 절반, 3분의 1수준으로 급감했다”고 했다. 또 “이는 마치 지난 정부가 집값 급등의 시한폭탄을 설치한 것과 같다. 그래서 지금 폭등의 압력이 계속 나오고 있다”며 “우리 정부에서 3년 동안 공급이 본격화된다. 그때 바로 폭락할거고, 시장이 이를 먼저 인식하게 되면 (집값이) 폭락할 수 밖에 없다”고 주장했다.집값이 떨어지면 주택을 매도하겠냐는 질문에는 “현재 2채를 팔았다”며 “나머지 주택도 팔 수 있으면 팔 것이다. 다만 4명의 친지들이 상속받아 공유하는 주택”이라고 부연했다. 이 사장은 서울 강남구 도곡동과 세종시 아파트, 대치동 다가구주택 지분을 보유한 다주택자였지만 올해 도곡동 아파트와 세종시 아파트는 매도했다.이 사장은 12일 국회 국토위 LH 국정감사에서도 생애최초 주택 구입자에 대한 대출 규제를 강화해야 한다는 자신의 발언을 설명하며 “집값 급락 가능성이 좀 많다. (집값이) 언제 꺾일지는 모르지만 꺾이는 것은 단지 시간의 문제”라고 발언한 바 있다. 이후 이런 발언이 논란이 되자 “개인적인 생각”이라며 “정책을 결정하는 위치에 있지 않은데 발언한 점에 대해 죄송하게 생각한다”고 사과한 바 있다. 이날 국감에서는 현 정부 부동산 정책이 주로 도마에 올랐다. 전월세난의 원인이 실거주 중심 정책에 있다는 야당 측 지적에 홍지선 국토부 장관은 “규제가 없는 지방에서도 전월세 매물이 감소하고 있고 월세가 심화하고 있는 상황”이라며 규제보다는 지난 3년 간 주택공급이 감소한 영향이 더 크다는 취지로 답변했다. 또 올해 수도권 주택 공급(착공 기준)이 정부가 정한 목표치의 81∼88%인 21만8000∼23만5000채로 전망되는 것과 관련해 홍 장관은 “공공에서 추진...