'포레나더샵 인천시청역' 견본주택 개관

㈜한화 건설부문과 ㈜포스코이앤씨는 6일 인천 남동구 구월동 1140-1번지(인천시청 인근)에 '포레나더샵 인천시청역'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.

2026년 올해 처음으로 공급되는 2000세대 이상의 대단지이자, 대형 건설사 컨소시엄으로 구성된 브랜드 아파트다.

단지는 상인천초등학교 주변 간석동 311-1번지 일대를 재개발하는 사업으로, 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 2,568세대 중 735세대가 일반분양 물량이다. 일반분양은 전용 49㎡ 46세대, 59㎡A 383세대, 59㎡B 306세대로 구성된다.

분양 일정은 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 20일이며, 정당계약은 3월 3~5일까지 3일간 진행된다.

1순위 청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울·경기) 지역에 거주하는 만 19세 이상이면 가능하다. 청약통장 가입 기간(12개월 이상) 및 지역별·면적별 예치금 기준을 충족해야 하며, 유주택자도 1순위 청약이 가능해 진입 장벽이 낮다는 점이 특징이다.

계약 조건도 눈길을 끈다. 포레나더샵 인천시청역의 대금 납부 비율을 계약금 5%(1차 계약금 1,000만원 정액제), 중도금 60%, 잔금 35%로 책정해 수분양자의 자금 부담을 줄였다.

또한, 단지가 들어서는 인천시는 비규제 지역으로 취득·양도세 관련 규제가 없고 실거주 의무도 적용되지 않는다. 전매 제한은 12개월로 비교적 짧은 데다 중도금 전액 대출도 가능하다.

포레나더샵 인천시청역은 사통팔달 교통망을 갖췄다. 인천지하철 1·2호선 환승역인 인천시청역과 1호선 간석오거리역이 도보권인 역세권 단지다. 특히 인천시청역은 향후 GTX-B 노선 개통이 예정되어 있어, 개통 시 서울역과 여의도 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.

본지와 전화 통화한 한화 건설 관계자는 "포레나더샵 인천시청역은 인천의 행정·교통 중심지에 위치하며 대한민국 대표 건설사가 손을 맞잡은 2,500세대급 대규모 랜드마크 단지다"고 말했다. 입주는 2029년 하반기 예정.

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