롯데건설, 성수4지구 품었다 … 1.3조원 재개발 핵심지 수주

롯데건설이 서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 재개발 사업의 시공사로 선정됐다. 2022년 한남 2구역 수주전 이후 약 3년 반 만에 성사된 대우건설과의 '리턴매치'에서 설욕했다.

5일 정비업계에 따르면 성수 4지구 재개발조합은 이날 오후 서울 강남구 역삼동 예림당아트홀에서 시공사 선정 총회를 개최했다. 총회에는 전체 조합원 753명 중 620명이 참석한 가운데 롯데건설이 참석자의 72.4%에 달하는 449표를 받아 최종 시공사로 선정됐다.

성수 4지구는 성동구 성수2가 1동 일대에 지하 6층~지상 최고 64층 규모의 공동주택 10개동, 총 1447가구와 부대복리시설을 건립하는 사업이다. 총 공사비는 1조3492억원에 달한다.

성수동은 한강변 초고층 개발이 가능한 희소성을 바탕으로 서울 동북권을 대표하는 고급 주거지로 부상했다. 이 중 4지구는 지하철 2호선 성수역과 수인분당선 서울숲역에 인접해 있으며 강변북로와 올림픽대로, 특히 영동대교가 가까워 강남권 접근성도 우수하다. 또한 성수전략정비구역 내에서도 상대적으로 조합원 수가 적어 일반분양 물량을 더 많이 확보할 수 있는 핵심 사업지로 꼽혀 왔다.

롯데건설은 단지명을 '성수르엘 S70'(투시도)으로 제안했으며 세계적인 건축 설계사 데이비드 치퍼필드 아키텍츠(DCA)와 협업해 외관 디자인을 선보였다. 조합원 전 가구가 한강을 조망할 수 있도록 배치했으며 실내 개방감을 높이기 위해 3m의 높은 천장고를 적용했다.

이번 수주로 롯데건설은 성수전략정비구역 내 후속 사업은 물론 하반기 압구정·목동·여의도 등 서울 주요 정비사업 수주전에서도 유리한 고지를 선점하게 됐다.

[박재영 기자]

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