등록임대 비과세특례 유지할 듯

부동산 > 시장 동향 등록임대 비과세특례 유지할 듯 정부, 전월세시장 불안에 검토강북서도 '500만원 월세' 확산 올해 들어 서울 아파트 전셋값이 7% 넘게 상승했다. 전세 물량이 줄어드는 상황에서 정부의 세제 개편안에 따라 집주인이 매도·실거주 전환을 더 늘릴 것이란 우려가 커진 탓이다. 가을 이사철을 앞두고 전월세 시장에서 불안감이 증폭되자 정부는 등록임대사업자의 거주주택 양도소득세 비과세 특례를 현행대로 유지하는 방안을 검토하기로 했다. 3일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 한 주 새 0.21% 올라 82주 연속 상승했다. 올해 누적 상승률은 7.4%로 지난해 같은 기간(1.51%)의 4.9배에 이른다. 성북구가 12.32%로 가장 많이 올랐고 노원구 11.33%, 성동구 9.56%, 도봉구 9.38%, 강북구 9.25% 등 강북권 상승세가 두드러졌다. 전세 품귀로 인해 월세화도 빨라지고 있다. 마포구 공덕자이 전용면적 114㎡는 지난달 보증금 5000만원·월세 520만원에 신규 계약됐다. 동대문구 청량리역한양수자인그라시엘 전용 84㎡도 보증금 1억원·월세 400만원에 계약되는 등 강남에서 주로 나타났던 월 400만~500만원대 고액 월세가 강북으로 확산하고 있다. 김만수 재정경제부 재산세제과장은 이날 국회 토론회에서 "세제 혜택 축소 대상은 조정대상지역 매입 아파트로 한정된다"며 "서울 빌라·오피스텔 등은 제외된다"고 밝혔다. 정부는 등록임대사업자의 거주주택 양도세 비과세 특례도 유지하는 방안을 검토하고 있다. [임영신 기자 / 진영화 기자 / 김금이 기자] 핵심요약 쏙AI 요약은 OpenAI의 최신 기술을 활용해 핵심 내용을 빠르고 정확하게 제공합니다. 전체 맥락을 이해하려면 기사 본문을 함께 확인하는 것이 좋습니다 올해 서울 아파트 전셋값이 7.4% 상승하며 82주 연속 상승세를 보이고 있고, 특히 성북구가 12.32%로 가장 큰 상승률을 기록했다. 전세 품귀로 인해 월세화가 가속화되고 있으며, 고액 월세 계약이 강북으로 확산되는 추세이다. 정부는 등록임대사업자의 거주주택 양도소득세 비과세 특례를 유지하는 방안을 검토 중이라고 밝혔다. 매일경제 회원전용 서비스 입니다. 기존 회원은 로그인 해주시고, 아직 가입을 안 하셨다면, 무료 회원가입을 통해 서비스를 이용해주세요 무료 회원 가입 로그인