대전 동구 핵심입지… ‘트램’ 착공으로 미래가치 품었다

힐스테이트 가양 더와이즈
올해 2호선 착공 예정… 트램 개통 땐 동부역 역세권 입지
메가 충청 스퀘어-삼정지구 신규 산단 등 개발 호재 ‘풍성’

대전 동구 핵심 입지에 들어설 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’가 분양을 진행하고 있어 눈길을 끈다.

현대건설이 시공하는 이 아파트는 대전시 동구 가양동 일원에 공급되며 지하 4층∼지상 49층, 3개 동, 전용면적 84∼155㎡, 총 358가구 규모다.

힐스테이트 가양 더와이즈는 편리한 교통을 비롯해 다양하고 풍부한 인프라를 누릴 수 있다는 강점이 있다. 착공 예정인 대전도시철도 2호선(트램) 동부역(가칭) 인근에 위치해 개통 시 역세권 단지로 거듭나게 된다. 바로 앞에 동서대로와 한밭대로가 위치해 차량 이동도 편리하다. 한밭대로를 이용하면 둔산 생활권, 한국과학기술원(KAIST) 및 대덕연구단지로의 접근성이 우수하고 경부고속도로 대전 나들목도 가까워 광역 이동도 편리하다. 주변 생활 인프라는 이마트, 신세계 스타일마켓, CGV, 영풍문고, 대전한국병원, 금융기관, 상가 등이 있다.

이 밖에 매봉어린이공원과 성남어린이공원, 고봉산, 매봉산 등이 가까워 주거 환경도 쾌적한 편이다. 또 단지 반경 1㎞ 내에 가양초, 가양중 등이 있으며 단지 500m 내에는 동대전시립도서관이 오는 12월 개관될 예정이다.

단지 인근으로 대규모 개발 호재도 예정돼 있어 미래 가치 역시 더욱 높아질 전망이다. 힐스테이트 가양 더와이즈가 위치한 대전시 동구는 굵직한 개발 사업들이 연달아 이어지면서 향후 대전을 대표하는 중심지로 도약할 것이라는 기대를 높이고 있다. 동구 최대 역점 사업으로 꼽히는 대전역세권 복합2구역 사업이 최근 16년 만에 사업시행인가를 마치면서 본격 시작됐고 대전 메가 충청 스퀘어 조성사업 발표, 삼정지구 신규 산단 조성지구 결정 등으로 양질의 신규 일자리 창출도 예상된다. 더불어 올해 대전도시철도 2호선(트램)이 착공하면 대세적인 지역 상승기에 접어들 것으로 전망된다.

‘힐스테이트 가양 더와이즈’ 조감도.

외부적인 요인뿐만 아니라 단지 자체의 상품성도 눈여겨볼 만하다. 단지는 가구당 1.71대의 주차 공간을 설계해 주차난 우려를 덜었다. 또 가로 2.6m, 세로 5.2m의 확장 주차형이 전체의 56%(전기차 주차 공간 포함) 수준으로 여유로운 주차가 가능하다.

천장고는 일반 아파트보다 20㎝가량 높은 최대 2.5m로 설계했고 전 가구에 3면 발코니 특화 설계를 적용했다. 전용면적 105㎡A 타입에는 안방 드레스룸을 2개 배치해 수납공간을 여유롭게 활용할 수 있으며 거실 창은 2면으로 설계해 개방감과 통풍, 채광을 극대화했다. 전용면적 108㎡ 타입은 4베이 설계에 대형 드레스룸까지 선보여 쾌적하고 효율적인 공간 활용이 가능하다.

다채로운 커뮤니티도 눈길을 끈다. 단지 내 피트니스 및 골프연습장, 사우나, 경로당, 어린이집, 다함께돌봄센터, 힐스라운지(카페) 등을 설계해 차별화된 여가 생활을 누릴 수 있다.

삶의 질을 높이는 스마트 시스템도 이용할 수 있다. 이 아파트는 조명과 난방 제어, 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인 등의 ‘하이오티 시스템’과 음성으로 조명과 냉난방 등을 제어할 수 있는 ‘보이스홈’을 활용할 수 있다. 여기에 녹물 방지 스테인리스 재질을 적용한 힐스테이트만의 배관 시스템을 적용했고 공기청정기급 헤파 필터를 거쳐 신선한 공기를 내부에 공급할 수 있다.

힐스테이트 가양 더와이즈는 다양한 혜택을 제공해 분양을 진행 중이며 자세한 내용은 대전시 유성구에 위치한 본보기집 방문을 통해 확인할 수 있다.

태현지 기자 nadi11@donga.com